Abogados de Real Estate en España
Despacho de abogados especializado en operaciones inmobiliarias en todo el territorio nacional.
Realice su inversión inmobiliaria en Madrid, Barcelona, Marbella, Estepona, Sevilla, Mallorca, Ibiza, Tenerife, Alicante, Jávea y el resto de la Costa del Sol, con nuestro equipo de abogados experto en Derecho inmobiliario.
Realice su inversión inmobiliaria en Madrid, Barcelona, Marbella, Estepona,
Sevilla, Mallorca, Ibiza, Tenerife, Alicante, Jávea y el resto de la Costa del Sol,
con nuestro equipo de abogados
experto en Derecho inmobiliario.
Por qué elegir Golden
Partners como su despacho de abogados de Real Estate
En Golden Partners somos un despacho de abogados especializado en Derecho Inmobiliario, Fiscal y Urbanístico. Nuestro equipo asesora a particulares, empresas e inversores nacionales e internacionales, garantizando la máxima seguridad jurídica y la protección de su patrimonio en cada operación de Real Estate.
Experiencia jurídica acreditada: más de 40 años de trayectoria en Derecho Inmobiliario y operaciones complejas de compraventa, sucesiones y fiscalidad internacional.
Presencia nacional e internacional: oficinas en toda España para ofrecer atención personalizada en todo el territorio español.
Asesoramiento integral y riguroso: coordinamos todas las áreas jurídicas implicadas: contratos, fiscalidad, due diligence y tramitaciones notariales o registrales.
Confidencialidad y compromiso: actuamos con absoluta discreción, priorizando los intereses del cliente y la protección de su inversión.
Cómo le asesoramos en sus operaciones de Real Estate
DUE DILIGENCE
Realizamos una verificación completa del estado legal, fiscal y urbanístico de cada inmueble. Detectamos cargas, litigios o irregularidades antes de la compra o inversión.
CONTRATOS INMOBILIARIOS
Redactamos y revisamos contratos de compraventa, arras, arrendamiento, promoción o inversión, asegurando que cada cláusula proteja los intereses del cliente.
RECLAMACIONES INMOBILIARIAS
Asistimos en reclamaciones
por incumplimientos contractuales,
defectos en la construcción,
retrasos en obras y conflictos
con promotoras o constructoras.
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y DESAHUCIOS
Representamos a propietarios, comunidades de vecinos y arrendadores en procedimientos de desahucio, impago o conflictos derivados de la propiedad horizontal.
HERENCIAS Y SUCESIONES INMOBILIARIAS
Gestionamos herencias con bienes inmuebles en España, asesorando en su adjudicación, valoración, liquidación fiscal y posterior venta o transmisión.
ASESORAMIENTO FISCAL INMOBILIARIO
Planificamos la carga fiscal de cada operación para residentes y no residentes, optimizando la tributación por IRPF, ITP, IVA, ISD o plusvalía municipal.
Lo que nuestros clientes dicen de nosotros
Desde el primer momento, Jesús y su equipo me hicieron sentir en buenas manos. Comprender las leyes y regulaciones españolas era complicado, pero ellos lo hicieron fácil. La atención fue excelente, y todo el proceso de compra fue mucho más fluido de lo que esperaba. Recomiendo totalmente a este despacho para cualquiera que busque invertir en España.
Apariciones en Televisión
Apariciones en medios de prensa
“Golden Partners ha participado en la tertulia del Real Casino de Madrid para hablar sobre fiscalidad e inversión inmobiliaria, destacando cómo la seguridad jurídica es clave para atraer capital extranjero a España”.
“Golden Partners explains what both residence permits in Spain entail and why you should consider the Golden Visa if you have the funds for the investment required to obtain and maintain it”.
“El despacho de abogados Golden Partners, revela Ángel Sánchez, ha registrado un aumento significativo en las solicitudes de inversores mexicanos interesados en adquirir propiedades en España”.
El despacho de abogados Golden Partners triplica las solicitudes de Golden Visa en España desde que el pasado abril el Gobierno anunciara que limitará su concesión para las inversiones inmobiliarias”.
"Jesús Zapatero, socio principal del despacho Golden Partners, explica las diferencias y similitudes entre la Ley Beckham y la Ley Mbappé"
"Seeking advice from legal experts, like the professionals at Golden Partners, can simplify the process of acquiring luxury Real Estate in Spain"
Golden Partners, un despacho de abogados especializado en altos patrimonios asegura que han recibido el triple de solicitudes de ciudadanos hispanoamericanos por el éxodo de emigración de Venezuela"
"Según Golden Partners, los venezolanos buscan seguridad jurídica: «El mercado inmobiliario español está en su mejor momento para la inversión de estas grandes fortunas»"
"Golden Partners subraya que «eliminar los pisos turísticos de Barcelona para destinarlos a un uso residencial podría aumentar la oferta de vivienda pero ello no asegura que sea para los residentes locales»
"Ángel Sánchez, abogado de Golden Partneres, explica que el plan Collboni no afectará en exceso en el número de visitantes que acudan a Barcelona procedentes de un crucero"
"Golden Partners, abogados expertos en fiscalidad, se aconseja en todo caso «cumplir con la obligación de presentar la declaración de la Renta pues actualmente Hacienda tiene muy controlados a todos los contribuyentes»"
"Golden Partners asegura que la Ley Mbappé, que no es un régimen fiscal nuevo sino una modificación dle texto que regula el IRPF cedido a Madrid, beneficiará tanto a españoles como a extranjeros"
Gorden Partners alerta sobre el aumento de la ocupación ilegal de lujo en España: «Al estar deshabitadas durante largos periodos, se convierten en objetivos atractivos para los ocupantes»
Patricia, abogada de Golden Partners, explica en el programa de La Sexta, Apatrullando, que una de cada cuatro personas que busca una vivienda de lujo es extranjera: «Los clientes piden exclusividad»
Patricia, especialista en fiscalidad en Golden Partners, comenta en el programa de RTVE, ‘La familia de la tele’, las ventajas fiscales de tributar en la República Dominicana.
Ángel Sánchez, socio de Golden Partners, habla sobre cómo la subida de impuestos anunciada por el Gobierno perjudica a la compra de casas de lujo y a la inversión inmobiliaria
Propiedades e inversión inmobiliaria en España
Complementamos nuestro asesoramiento jurídico
con un servicio de acompañamiento durante la
adquisición de propiedades.
Supervisamos cada operación en colaboración con
agentes inmobiliarios y promotores de confianza,
garantizando que todas las transacciones
cumplan con la legislación española y protejan
tus derechos como comprador o inversor.
Conozca las claves inmobiliarias
de cada localidad española.
Complementamos nuestro asesoramiento jurídico con un servicio de acompañamiento durante la adquisición de propiedades. Supervisamos cada operación en colaboración con agentes inmobiliarios y promotores de confianza, garantizando que todas las transacciones cumplan con la legislación española y protejan tus derechos como comprador o inversor.
Conozca las claves inmobiliarias de cada localidad española.
Preguntas frecuentes
¿Dónde puedo encontrar un abogado de Real Estate en español cerca de mí?
Usted puede encontrar un abogado de Real Estate en español cerca de su ubicación a través de Google Maps, directorios legales y los colegios de abogados, donde es posible filtrar por idioma y especialidad. También puede acudir a plataformas jurídicas con reseñas verificadas para localizar un abogado cercano y con experiencia en bienes raíces.
¿Cómo dar con un abogado de Real Estate en español?
Usted puede encontrar un abogado de Real Estate en español buscando en directorios legales, Google Maps o colegios de abogados, donde podrá filtrar por idioma y especialidad. También es útil revisar plataformas jurídicas con reseñas verificadas para asegurarse de elegir un profesional con experiencia en operaciones inmobiliarias.
¿Cuándo conviene contratar un abogado especializado en Real Estate?
Conviene contratar un abogado especializado en Real Estate al comprar o vender una propiedad, firmar contratos complejos o resolver disputas inmobiliarias. Su asesoramiento asegura que las operaciones sean seguras, legales y se ajusten correctamente a los intereses del cliente. En Golden Partners, podemos ayudarle.
¿Golden Partners solo trabaja con clientes nacionales?
No. Golden Partners trabaja tanto con clientes nacionales como internacionales, especialmente con extranjeros de origen polaco, inglés, ucraniano, francés, ruso y árabe. Su equipo está especializado en asesorar a perfiles internacionales que necesitan apoyo legal y patrimonial en España.
¿Qué ventajas tiene contar con un despacho de abogados especializado en Real Estate?
Contar con un despacho de abogados especializado en Real Estate ofrece mayor seguridad jurídica, revisión exhaustiva de contratos y protección frente a riesgos inmobiliarios. Estos profesionales garantizan operaciones seguras, asesoramiento experto y una correcta defensa de los intereses del cliente en compras, ventas o inversiones.
¿Por qué invertir en casas de lujo en España?
Invertir en casas de lujo en España es una decisión estratégica con múltiples ventajas. El mercado inmobiliario de propiedades premium se caracteriza por su estabilidad y una alta demanda, tanto nacional como internacional. Esta tendencia garantiza que su inversión mantenga o incremente su valor a largo plazo. Además, España ofrece importantes ventajas fiscales para inversores extranjeros, como la Golden Visa, que permite obtener la residencia al adquirir inmuebles de alto valor. Si busca seguridad, rentabilidad y beneficios fiscales, invertir en el sector inmobiliario de lujo en España es una opción sólida y rentable.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar casas de lujo en España?
Un abogado real estate es un profesional del derecho especializado en el sector inmobiliario, que le asesora legalmente en todo el proceso de compra, venta o alquiler de propiedades. Su labor incluye la revisión de contratos, verificación de cargas legales, representación ante notarios y protección de sus intereses ante posibles riesgos o fraudes. Contar con un abogado real estate le garantiza una operación segura, ajustada a la ley y sin sorpresas, especialmente si usted es inversor extranjero o no conoce bien la normativa local.
¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una casa de lujo en España?
Las mejores zonas para comprar casas de lujo en España incluyen Madrid (La Moraleja, Salamanca), Marbella y la Costa del Sol (Milla de Oro, Puerto Banús, Golden Hills), además de Estepona. En Barcelona, sobresalen Pedralbes y Sarrià-Sant Gervasi. En las islas, Mallorca (Son Vida), Ibiza (Dalt Vila) y Tenerife se posicionan como destinos especialmente codiciados. Por último, Jávea, en la Costa Blanca, destaca por su tranquilidad y exclusividad. Todas estas áreas combinan lujo, alta demanda y ubicaciones privilegiadas, lo que las convierte en opciones ideales para una inversión inmobiliaria de alto nivel.
¿Qué tipos de propiedades de lujo están disponibles en España?
Antes de comprar una casa de lujo en España, es crucial tener en cuenta varios factores. Primero, asegúrese de contar con un asesoramiento legal especializado en el sector inmobiliario para garantizar que la operación cumpla con todos los requisitos legales. Además, evalúe la ubicación cuidadosamente, ya que las zonas más exclusivas suelen ofrecer mayor rentabilidad a largo plazo. Verifique el estado de la propiedad, las normativas locales y los posibles impuestos, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. También es importante considerar las ventajas fiscales para inversores extranjeros, como la Golden Visa o el régimen de impatriados, que pueden otorgarle beneficios adicionales.
¿Puedo obtener financiación para comprar una casa de lujo en España?
En España, los tipos de propiedades de lujo disponibles incluyen una amplia variedad. Las villas de lujo son muy populares en zonas costeras como Marbella y la Costa del Sol, ofreciendo privacidad y amplias parcelas. Los áticos exclusivos en ciudades como Madrid y Barcelona destacan por sus vistas panorámicas y acabados de alta gama. Las fincas rústicas, especialmente en regiones como Mallorca e Ibiza, combinan lujo con el encanto del campo. Los chalets de lujo son comunes tanto en áreas urbanas como en zonas residenciales exclusivas. También hay propiedades históricas reformadas, ideales para quienes buscan un toque de historia con modernidad. Por último, las mansiones de lujo ofrecen el máximo en exclusividad y espacio, perfectas para los inversores más exigentes.
¿Qué impuestos debo pagar al comprar una propiedad de lujo en España?
Sí, es posible obtener financiación para comprar una casa de lujo en España, tanto para residentes como para no residentes. Los bancos españoles ofrecen hipotecas a residentes con condiciones atractivas, financiando hasta el 80% del valor de la propiedad. Para no residentes, la financiación suele cubrir entre el 60% y el 70%. El proceso de solicitud implica presentar documentación como comprobantes de ingresos, situación financiera y la tasación de la propiedad. Además, se recomienda contar con un asesor legal para asegurar que todo el proceso, desde la solicitud de la hipoteca hasta la compra, cumpla con las normativas vigentes.
¿Es rentable alquilar una casa de lujo en España?
Al comprar una propiedad de lujo en España, debe tener en cuenta varios impuestos y gastos adicionales. Si adquiere una vivienda de segunda mano, pagará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 6% y el 10%, según la comunidad autónoma. Si es una propiedad nueva, en lugar del ITP, deberá abonar el IVA, que es del 10% para viviendas, y el AJD (Actos Jurídicos Documentados), que generalmente ronda entre el 0,5% y el 1,5%. Además, deberá cubrir los gastos de notaría, registro y gestoría, que suelen ser entre el 1% y el 2% del precio de compra. Es importante contar con asesoramiento legal para garantizar que todos estos pagos se realicen correctamente.
¿Cómo puedo empezar el proceso de compra de una casa en España con Golden Partners?
Nuestro despacho ofrece un servicio integral para la compra de bienes inmuebles o rústicos en España, combinando asesoramiento legal, fiscal e inmobiliario para garantizar una adquisición segura y eficiente. Realizamos due diligence completa del estado legal, fiscal y urbanístico de cada inmueble, redactamos y revisamos contratos inmobiliarios de compraventa, arras, arrendamiento o inversión, y asistimos en reclamaciones inmobiliarias por incumplimientos contractuales, defectos de obra o retrasos en la construcción. También representamos a clientes en cuestiones de propiedad horizontal y desahucios, gestionamos herencias y sucesiones inmobiliarias que incluyan bienes en España, y ofrecemos asesoramiento fiscal inmobiliario para residentes y no residentes, optimizando la tributación en IRPF, ITP, IVA, ISD y plusvalía municipal. Todo ello nos permite acompañar al cliente en cada fase de la operación, desde la verificación del inmueble hasta la firma final ante notaría.
¿Es seguro comprar propiedades de lujo en España siendo extranjero?
Para iniciar el proceso de compra de una casa en España con Golden Partners, basta con ponerse en contacto mediante nuestro formulario online, teléfono o correo electrónico. En la primera fase realizamos una consulta inicial para conocer sus necesidades y orientarle sobre las mejores opciones de inversión. A continuación, nuestro equipo se encarga de la búsqueda y selección de propiedades, la due diligence legal, fiscal y urbanística, y la verificación de todos los documentos necesarios para garantizar una operación segura. Posteriormente, asesoramos en la negociación y redacción del contrato inmobiliario, así como en la planificación fiscal de la operación. Para comenzar el proceso, solo necesitará preparar documentos básicos como el pasaporte, el NIE y comprobantes de fondos. Le acompañamos en cada paso, desde la primera consulta hasta la firma ante notario, para asegurar que la compra se realice con total seguridad y eficiencia.
¿Qué diferencias hay entre comprar una casa de lujo en Madrid, Barcelona o Marbella?
Sí, es seguro comprar propiedades de lujo en España siendo extranjero, ya que la legislación española ofrece una fuerte protección legal para inversores internacionales. Todos los compradores, sean residentes o no, están amparados por las mismas leyes, lo que garantiza que la transacción sea transparente y segura. Para asegurar una compra sin riesgos, es esencial contar con un asesor legal especializado, que verificará la propiedad en el Registro de la Propiedad, confirmará que está libre de cargas y se asegurará de que todos los documentos, como el contrato de compraventa y las licencias urbanísticas, estén en orden. Además, se debe obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjeros) y abrir una cuenta bancaria en España para gestionar los pagos de forma segura. Con estos pasos, su inversión en el mercado de lujo español será completamente segura.
¿Puedo obtener asesoramiento fiscal especializado si compro una casa de lujo para invertir?
Comprar una casa de lujo en Madrid, Barcelona o Marbella ofrece diferentes ventajas. Madrid destaca por su estabilidad y rentabilidad a largo plazo, con precios entre 8.000 y 12.000 euros/m² en zonas exclusivas como Salamanca. Barcelona combina vida cosmopolita y alta demanda internacional, con precios similares, pero con restricciones en el alquiler vacacional que podrían afectar la rentabilidad a corto plazo. Marbella, con precios entre 5.000 y 10.000 euros/m², es ideal para inversiones en vacaciones de lujo, ofreciendo alta rentabilidad y grandes perspectivas de crecimiento gracias a su demanda internacional y clima privilegiado.
¿Es posible comprar una casa de lujo en España a través de una sociedad o fondo de inversión?
Sí, al comprar una casa de lujo para invertir en España, es fundamental contar con asesoramiento fiscal especializado. Un asesor fiscal le ayudará a optimizar su inversión, asegurando que aproveche al máximo las ventajas fiscales disponibles, como deducciones o incentivos para inversores extranjeros, y le guiará para reducir la carga impositiva. También le asistirá en el cumplimiento de todas las obligaciones fiscales, como el Impuesto sobre la Renta de No Residentes o el Impuesto sobre el Patrimonio, asegurando que su inversión sea lo más rentable y segura posible.
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