¿Se ha planteado comprar casas de lujo en Marbella para alquilar, como una segunda residencia para periodos vacacionales como el verano o incluso para residir de cara a su jubilación? Cada vez más personas con alto patrimonio, sean españoles o extranjeros, preguntan a Golden Partners sobre cómo realizar esta inversión en Real Estate en esta localidad de la Costa del Sol con buen tiempo durante todo el año y con un magnífico mercado inmobiliario al alza.
De acuerdo con el último informe de Gesvalt, Marbella se encuentra entre las ciudades de España con mayor potencial de crecimiento junto a Madrid y Barcelona, por su capacidad de integración del turismo de alta gama.
En el presente post le explicamos cómo se encuentra el mercado inmobiliario en España, en concreto, el caso de las casas de lujo en Marbella, cuáles son las mejores localizaciones para realizar una inversión, así como los beneficios de invertir en Real Estate de Marbella.
Elija la vivienda más acorde a sus necesidades de inversión.
Casas de lujo en Marbella en venta
El mercado inmobiliario en Marbella sigue mostrando una tendencia al alza en 2024, especialmente en el segmento de venta de casas de lujo en Marbella. Según datos de Idealista, el precio medio por metro cuadrado ha alcanzado los 4.812 euros en junio de 2024, un incremento del 13,7% comparado con el año anterior. Este aumento se ve impulsado por la alta demanda de propiedades exclusivas, atrayendo a compradores internacionales de alto poder adquisitivo.
Pese a la estabilización en las tasas de interés, el Real Estate en venta en Marbella continúa siendo una inversión segura y atractiva. De hecho, según las previsiones de Bankinter, aunque se espera una ligera corrección en los precios de las viviendas en general, las propiedades de lujo mantienen su atractivo debido a la estabilidad económica y el creciente interés de compradores extranjeros. Esta tendencia positiva es respaldada por el aumento en la conectividad y la mejora de las infraestructuras, elementos cruciales para el desarrollo sostenible del sector inmobiliario en la región.
Casas de lujo en Marbella: las mejores localizaciones
Marbella es conocida por sus exclusivas zonas de viviendas de lujo, cada una con características únicas que las hacen ideales para la inversión. La Milla de Oro, La Zagaleta, Puerto Banús y Golden Hills ofrecen una combinación de prestigio, privacidad, ubicación estratégica y servicios de alta gama. Invertir en casas de lujo en Marbella en cualquiera de estas zonas garantiza un estilo de vida excepcional a la par que una sólida revalorización de su propiedad.
Milla de Oro
La Milla de Oro de Marbella es sinónimo de opulencia y exclusividad. Esta zona se extiende desde el centro de la localidad malagueña hasta Puerto Banús, albergando algunas de las propiedades más lujosas de toda España. Con su proximidad a playas, restaurantes de alta gama y boutiques de lujo, es ideal para aquellos que buscan una vida de confort y prestigio. Invertir en casas de lujo en Marbella, especialmente en la Milla de Oro, garantiza una alta revalorización y una demanda constante por su ubicación privilegiada y prestigiosa.
La Zagaleta
La Zagaleta es una de las urbanizaciones más exclusivas de Europa, ubicada en las colinas de Benahavís, a pocos minutos de Marbella. Esta zona ofrece privacidad extrema, seguridad las 24 horas y amenidades de lujo, incluyendo dos campos de golf privados y un club ecuestre. Las casas de lujo en Marbella en La Zagaleta son altamente codiciadas por su exclusividad y la calidad de vida que ofrecen. La inversión en esta área asegura un retorno sustancial debido a su demanda constante y la limitación de propiedades disponibles.
Puerto Banús
Puerto Banús es famoso por su puerto deportivo lleno de yates, boutiques de diseñadores y una vibrante vida nocturna, sin olvidarse de sus preciosas playas de arena. Las propiedades en esta zona combinan lujo con una ubicación estratégica, ofreciendo vistas espectaculares y acceso directo a una variedad de servicios de alta gama. Invertir en casas de lujo en Marbella en Puerto Banús es una decisión acertada, ya que la zona atrae a una clientela internacional de alto nivel, asegurando tanto un estilo de vida privilegiado como un valor de reventa y alquiler sólido.
Golden Hills
Golden Hills se sitúa entre Marbella y Estepona, ofreciendo un equilibrio perfecto entre modernidad y naturaleza. Las propiedades en esta área, como los áticos de lujo, destacan por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y la montaña La Concha. Los residentes disfrutan de instalaciones exclusivas como piscina privada, gimnasio y proximidad a campos de golf.
Invertir en Golden Hills se erige como una oportunidad estratégica por su creciente demanda y el atractivo de vivir en una ubicación tranquila pero bien conectada con el resto de la Costa del Sol. Puede obtener más información sobre estas 40 viviendas, casas y villas de lujo en este enlace.
Beneficios al invertir en Real Estate en Marbella
Si además de invertir en Real Estate en Marbella deseara obtener la residencia en España, sepa que puede lograrlo gracias a la Golden Visa o visa dorada. Se trata de un permiso de residencia y trabajo con el que, al menos durante los dos primeros años, no necesitaría acreditar su permanencia en territorio español.
A cambio, podría desplazarse libremente por los países del espacio Schengen (hasta 29 países europeos), extender sus beneficios a su cónyuge e hijos y acceder a grandes beneficios fiscales, gracias al régimen de impatriados (también conocido como Ley Beckham), por el que quedaría sujeto a impuestos como residente fiscal en España tan sólo por sus rentas de fuente española y a un tipo más reducido (con la sola excepción del salario, que tributa de forma mundial). Además, si estuviera interesado en la nacionalidad española, podría obtenerla, para el caso de que provenga de una nación iberoamericana o con lazos históricos con España, en dos años.
Expertos en Real Estate en Marbella
Si desea comprar una casa en Marbella, no lo dude más y contacte ya con nuestro equipo de Golden Partners que cuenta con expertos en Real Estate en Marbella.
Disponemos de amplia experiencia en la legislación española y europea, así como en las prácticas registrales y administrativas. Además de contar con una amplia experiencia de gestión de patrimonios tanto de personas y empresas españolas como extranjeras.
Podemos atenderle en español, inglés o francés a través de nuestro formulario de contacto. Quedamos a su entera disposición para que pueda consultarnos sin compromiso.
